Fensterreinigung Kosten: Preise je m², Rahmen und Höhe

Was kostet Fensterreinigung pro m² und pro Fenster?

Die Branche rechnet meist je m² Glasfläche, weil Fenstergrößen stark schwanken. Die Tabelle fasst veröffentlichte Preisangaben von Anbietern und Ratgebern zusammen (Stand Oktober 2026). Es handelt sich um Orientierungswerte, nicht um geprüfte Durchschnitte.

Je Fenster nennt ein Anbieter in seiner Preisliste 10 bis 15 Euro für Einzelfenster und 15 bis 22 Euro für Doppelflügelfenster, je nach Paket und bei 24 Monaten Laufzeit. Weil Fenster unterschiedlich groß sind, ist der m²-Preis der belastbarere Vergleichswert.

Welche Faktoren bestimmen den Preis?

• Rahmen und Fensterbänke: Reine Glasreinigung ist günstiger als Glas plus Rahmen und Bank. Klären Sie, was im Preis steht.
• Sprossen: Jede Scheibe einer Sprossenfenster-Anlage wird einzeln gereinigt. Das erhöht den Aufwand und den Preis je Fenster.
• Höhe und Zugang: Hohe Fassaden erfordern Hubsteiger oder Seilzugang, Dachfenster und Wintergärten brauchen Sonderaufwand.
• Innen und außen: Ein Preis je m² kann sich auf eine Seite oder beide Seiten beziehen.
• Verschmutzung: Nach Bauarbeiten oder bei langem Reinigungsabstand steigt der Zeitbedarf.
• Anfahrt und Mindestauftrag: Kleine Aufträge werden oft mit Mindestauftragswert oder Anfahrtspauschale belegt.
• Turnus: Regelmäßige Verträge sind je Einsatz meist günstiger als Einzelaufträge.

Lohngruppe 6: die Kalkulationsbasis der Glasreinigung

Der Branchenmindestlohn der Gebäudereinigung kennt mehrere Lohngruppen. Die Lohngruppe 6 umfasst die Glas- und Fassadenreinigung, einschließlich Außenglasflächen und Außenbauteilen. Sie lag 2025 bei 17,65 Euro und liegt seit dem 1. Januar 2026 bei 18,40 Euro je Stunde. Die Innenreinigung von Glas ohne Glasreinigungstechnik fällt dagegen in die Lohngruppe 1 mit 15,00 Euro. Die Verordnung tritt mit Ablauf des 31. Dezember 2026 außer Kraft.

Beispiel (Annahmen: 21 Prozent Arbeitgeberanteil, Leistung 15 m² je Stunde):

• Lohn mit Arbeitgeberanteilen: 18,40 mal 1,21 = 22,26 Euro je Stunde
• Reine Lohnkosten je m²: 22,26 geteilt durch 15 = 1,48 Euro
• Bei einem Stundenverrechnungssatz von 40 Euro: 40 geteilt durch 15 = 2,67 Euro je m²

Die Lohnkosten je m² liegen damit am unteren Ende der veröffentlichten Spanne. Der Weg bis zum Marktpreis von 2 bis 4 Euro erklärt sich durch Ausfallzeiten, Gerät, Fahrt, Verwaltung und Gewinn. Preise unter 1,50 Euro je m² sind bei diesen Annahmen nicht kostendeckend. Der Leistungswert von 15 m² je Stunde ist eine Anbieterangabe für professionelle Glasreinigung und ein Rechenwert, kein Normwert.

Rechenbeispiel: Einfamilienhaus mit 12 Fenstern

Beispiel (Annahmen sind Rechenwerte): Zwölf Fenster mit je 1,5 m² Glasfläche ergeben 18 m².

• Bei 2,50 Euro je m²: 45,00 Euro
• Bei 4,00 Euro je m²: 72,00 Euro
• Bei 5,00 Euro je m² (Sonderverglasung): 90,00 Euro

Kleine Aufträge wie dieser liegen häufig in der Nähe von Mindestauftragswerten. Klären Sie deshalb vorab, ob ein Mindestbetrag gilt und ob der Preis eine oder beide Seiten umfasst. Die Fensterreinigung in der eigenen Wohnung zählt in der Regel zu den haushaltsnahen Dienstleistungen. Dafür sieht § 35a EStG auf Antrag 20 Prozent Steuerermäßigung vor, höchstens 4.000 Euro, mit Rechnung und Überweisung. Lassen Sie den Arbeitskostenanteil auf der Rechnung ausweisen und klären Sie Einzelfragen mit einem Steuerberater oder Lohnsteuerhilfeverein.

Haftung, Versicherung und Zugang

Glasschäden, Kratzer an Rahmen oder Schäden an Fensterbänken sind der häufigste Streitpunkt bei Fensterreinigung. Lassen Sie sich bestätigen, dass der Betrieb eine Betriebshaftpflichtversicherung hat, und dokumentieren Sie vorhandene Schäden vor Arbeitsbeginn. Bei Arbeiten in der Höhe müssen Gerüste, Hubsteiger oder Seilzugang sicher sein. Das liegt in der Regel im Verantwortungsbereich des Betriebs. Hohe Fassaden und Wintergärten sollten Sie nicht selbst reinigen, wenn Sie dafür keine passende Ausrüstung haben.

Auch der Zugang bestimmt den Preis. Müssen Möbel gerückt, Rollläden oder Jalousien bedient oder Fenster erst freigeräumt werden, verlängert das die Einsatzzeit. Ein freier Zugang spart bares Geld, weil sich der Preis am Zeitbedarf orientiert.

Abnahme, Kostenanschlag und Mängel

Prüfen Sie das Ergebnis direkt nach dem Einsatz, solange der Betrieb noch vor Ort ist. Gehen Sie dafür bei Tageslicht und im Gegenlicht durch alle Räume und achten Sie auf diese Punkte:

• Streifen, Schlieren und Wasserränder auf dem Glas
• Rückstände an Rahmen, Dichtungen und Fensterbänken
• Kratzer oder Beschädigungen, die vorher nicht da waren
• Vollständigkeit: Sprossen, Dachfenster und Wintergarten wie vereinbart

Nach § 640 Absatz 3 BGB stehen Ihnen Rechte wegen eines bekannten Mangels nur zu, wenn Sie sich diese bei der Abnahme vorbehalten. Vermerken Sie Beanstandungen deshalb schriftlich. Der Betrieb kann den Mangel nach § 635 BGB beseitigen, indem er nachputzt. Ein Kostenanschlag ist nach § 632 Absatz 3 BGB im Zweifel nicht zu vergüten, klären Sie bei einer Besichtigung dennoch vorab, ob Kosten entstehen. Selbstständige Fensterputzer, die als Kleinunternehmer nach § 19 UStG keine Umsatzsteuer ausweisen, nennen einen Endpreis, der nicht mit einem Nettopreis vergleichbar ist.

Angebote vergleichen: Das gehört ins Leistungsverzeichnis

• Anzahl und Größe der Fenster oder die Glasfläche in m²
• Innen, außen oder beides, mit oder ohne Rahmen und Fensterbank
• Sprossen, Dachfenster, Wintergarten oder Glasfassade als eigene Positionen
• Zugangsart (Leiter, Teleskopstange, Hubsteiger) und wer sie stellt
• Mindestauftragswert, Anfahrtspauschale, Netto oder Brutto
• Terminrhythmus und Preis bei Abo, auch bei mehreren Terminen pro Jahr